2024 yılında, 15 Eylül tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme ile emlak sektöründe “Doğrulanmış İlan” uygulaması başlatılacak. Ticaret Bakanlığı tarafından Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) adıyla hayata geçirilecek olan sistem, sahte ilanları ve fiyat manipülasyonlarını önlemeyi amaçlıyor. Bu adımla tüketici mağduriyetlerinin azaltılması hedeflenirken, sadece yetki belgeli emlakçılar ilan verebilecek.
Yeni düzenleme kapsamında emlakçılar, Ticaret İl Müdürlüğü’nden aldıkları yetki belgeleri ile ilan verebilecekler. Aynı ilanın birden fazla platformda yayımlanması durumunda ise ilgili platformlar arasında bağlantı kurularak tüketicilerin doğru bilgiye ulaşması sağlanacak. Yetkilendirme sonrası emlakçılar, ev sahipleri adına ilanları dijital platformlara yükleyebilecek.
Bu uygulama ile sahte emlak projeleri ve yetkisiz aracılar üzerinden yapılan işlemlerin kontrol altına alınması amaçlanıyor. Ayrıca, yasalara uymayan ev sahipleri ve emlakçılara 10 bin TL ile 100 bin TL arasında idari para cezaları uygulanabilecek.
“Doğrulanmış İlan Düzenlemesi” ile hedeflenen temel amaçlar şu şekilde sıralanabilir: sahte ilanların önlenmesi, sahte projelerin önlmesi ve yetkisiz aracılıkların engellenmesi. Bu düzenleme ile hem tüketicilerin korunması hem de emlak sektöründe güvenli bir ticaret ortamı oluşturulması amaçlanıyor.
Yeni düzenleme ile emlak sektöründe yaşanan haksız kazanç sağlama girişimlerinin önüne geçilerek, tüketicilerin doğru bilgiye ve güvenli bir ortama ulaşması hedeflenmektedir. Bu adımla sektördeki düzenin sağlanması ve güvenin tesis edilmesi için önemli bir adım atılmış olacak. Artık sadece yetki belgeli emlakçılar, ticaret il müdürlüklerinden almış oldukları yetki belgeleri ile ilan verebilecekler ve sahte işlemlerin önüne geçilecek. Bu sayede tüketiciler daha güvenli bir şekilde emlak işlemleri gerçekleştirebilecekler.